Saint-Félix, entre Annecy et Aix les Bains, à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute, très belle maison ancienne , mitoyenne, composée d'un salon séjour, d'une cuisine, 4 chambres, SDB, WC.
Situé dans le Quartier du Moulin, à 2 pas des étangs de Crosagny, ce bien se distingue par son environnement.
Les 130m2 habitables (actuellement) se composent :
- Au RDC, de 48 m2 + 1 garage de 25m2
- 1er étage de 54 m2
- Combles 28m2
Terrasse au Sud de 26m2
Jardin d'agrément de 414 m2
Vous bénéficiez de 2 places de parking et un garage privatifs , et une place visiteur commune.
Ce bien est en cours de rénovation.
Les travaux suivants vont être réalisés :
- réalisation des enduits de façade
- changement des menuiseries extérieures et pose de velux
- révision de la toiture et de la zinguerie
- travaux gros oeuvre : modifications d'ouvertures extérieures (création d'une baie vitrée et porte de garage)
- réailisation d'ouvertures de murs porteurs intérieurs pour création d'un séjour cuisine ouvert
- Création d'une trémis d'escalier pour accéder aux combles
Tous les raccordements réseaux seront réalisés (eau, électricité, fibre, eaux usées).
Copropriété de 2 lots.
Pour les travaux de second oeuvre restants (placo / isilation intérieure, revêtements de sols, chauffage, sanitaire, électricité, peinture), les budgets et devis sont établis et les plans
d'aménagement sont disponibles.
Une maison en plateau à aménager offre la possibilité de personnaliser entièrement son futur chez soi selon ses envies et ses besoins :
c'est concevoir un lieu qui correspond à ses attentes.
Possibilité d'accompagnement en maîtrise d'oeuvre pour les travaux.
Idéalement située entre les 2 lacs, St Félix offre un accès facile aux 2 bassins de vie annéciens et aixois.
Commune intégrée au GRAND ANNECY : ligne de bus 40.
Gare d'Albens à 5 minutes.
Ecole, centre de loisirs, maison de santé, supermarché, commerces de bouche, tabac presse , points relais, tissu associatif
facilient la vie quotidienne.
Transports Scolaires sur Annecy, Alby et Rumilly.
Une visite vous pemettra de vous rendre compte de notre descriptif, et de vous projeter dans ce bel espace.
Une rencontre avec nous vous apportera les renseignements techniques attendus et des réponses.