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Vendu en plateau

MAISON MITOYENNE

137 m²
4 chambre(s)
5 pièce(s)
339 000 €
VALLIERES SUR FIER, dans secteur calme et résidentiel, maison mitoyenne vendue en plateau à amménager. 
 
Les 137.57m2 habitables se composent : 
- Au RDC, une surface de 66.44m2 qui vous permettra de créer une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, un local de rangement ou un cellier 
- A l'étage, une surface de 71.13m2 peut offrir 3 ou 4 chambres, une SDB
- Les combles techniques d'une surface de 37.09 m2 sont amménageables sous réserve d'autoriation d'urbanisme et d'une étude structure
 
L'exposition Sud Ouest, le paysage champêtre, le terrasse, et son jardin permettront de passer de beaux moments en famille et entre amis. 
La surface du jardin est de 260.54 m2. 
 
Des travaux de gros oeuvre ont déjà été réalisés, et sont couverts par une assurance Dommages Ouvrages : 
- Les travaux hors d'air,  hors d'eau
- Maconnerie , Menuiseries extérieures neuves (portes, fenêtres, baie vitrée, volets roulants) 
- Enduit de façades neuf
-Contrôle et révision de la toiture et de la zinguerie
-Espaces verts, voirie, parkings, sont faits 
 
L'ensemble des raccordements (electricité, eau, téléphone, assainissement) est réalisé. 
 
Vous disposez de 3 places de parking privatives, et une place visiteur commune. 
 
Pour les travaux de second oeuvre restants (Placo / Isolation intérieure / Revêtements de sols / Chauffage / Sanitaire / Electricité / Peinture ), 
les budgets et devis sont établis, les plans d'aménagement sont disponibles. 
 
Une maison en plateau à amménager offre la possibilité de personnaliser entièrement son futur chez soi, 
selon ses besoins et des envies : c'est concevoir un lieu qui correspond à ses attentes. 
 
Possibilité d'accompagnement en maîtrise d'oeuvre pour les travaux à réaliser. 
 
A propos de la copropriété : Nombre de lots 3, Pas de charges communes. 
 
La commune de Vallières sur Fier vous offre toutes les commodités pour une vie familiale. 
Les commerces, la crèche, l'école, le centre de loisirs, et la maison de santé  sont  à 1 km. 
Transports scolaires, tissu associatif, 
Centre Ville de Rumilly à 10 minutes, Grand Annecy 30 minutes, Genève 50 minutes. 
 
 
 
 
Le bien en détail

Diagnostic de performance énergétique - DPE

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